Detalii proprietate
Vanzare Apartament 2 nivele zona Tineretului/Unirii | Parcare
ID proprietate: 30733
Pret: 269000 €
Caracteristici
- Camere: 3
- Suprafața utilă: 88m2
- Compartimentare: Semidecomandat
- Etaj: 4
- An construcţie: 2023
- Confort: 1
- Amplasament: In bloc
- Nr băi: 2
- Nr balcoane: 1
- Suprafața construită: 100m2
Apulum94 va prezinta spre vânzare un apartament unic pe două nivele, situat într-o zonă excelentă, la doar 14 minute de mers pe jos de Piața Unirii și la 8 minute de Parcul Tineretului. Apartamentul are o suprafață totală utilă de 94 mp, din care 83 mp utili + 5 mp debara + 6 mp terasă, perfect pentru un stil de viață modern și confortabil.
Finisaje și dotări de calitate superioară
Parchet triplu stratificat și gresie de la Marazzi Italia, oferind un aspect rafinat și durabilitate.
Accesul la apartament se face cu liftul, care beneficiază de o restricție de utilizare pentru un plus de intimitate.
Aer condiționat dublu pentru confort pe timp de vară.
Apartamentul este proiectat în stil loft, cu un spațiu deschis de aproximativ 5 metri înălțime deasupra livingului, conferind o atmosferă aerisită și modernă.
Sistem de ventilație centralizat cu recuperare de căldură Zehnder, unul dintre cele mai performante de pe piață, acoperind întreg apartamentul pentru eficiență energetică maximă.
Toate finisajele au fost atent alese împreună cu un arhitect, punând accent pe detalii și calitatea materialelor. Acesta nu este un apartament realizat pentru vânzare, ci pentru locuit, motiv pentru care s-a investit în finisaje premium.
Compartimentare eficientă
Parter: hol de acces (lift și ușă de intrare), baie, living cu bucătărie open space, zonă de dining și birou.
Etaj: un dormitor închis, un dormitor deschis deasupra livingului și bucătăriei, o baie mică și o debara utilă.
Apartamentul este complet mobilat și utilat, toate electrocasnicele fiind în garanție.
Beneficii suplimentare
Centrala termică pe gaz, extrem de economică în sezonul rece.
Garantie de 6 luni oferită de dezvoltator pentru finisaje.
Clasă energetică A+++, ceea ce asigură costuri reduse de întreținere și posibilitatea obținerii unui discount de 1 punct procentual la creditul ipotecar de la bancă.
Loc de parcare inclus în preț, situat într-un bloc boutique nou construit.
Acest apartament este ideal pentru cei care își doresc un spațiu modern, confortabil și eficient energetic, într-o zonă centrală, aproape de principalele puncte de interes ale orașului.
Comision agentie 2% + tva.
Specificații
Utilitati
General: Curent electric, Apa, Gaz, Canalizare
Incalzire: Centrala proprie
Climatizare: Ventiloconvectoare
Finisaje
Stare interior: Lux
Dotari
Alte spatii: Terasa
Bucatarie: Mobilata si Utilata
Mobilat: Complet
Vecinatati
Vecinatati: Transport public, Metrou, Parc, Scoala Generala, Liceu
Informatii suplimentare
Recomandat Pentru: Rezidential
