Detalii proprietate
Apartament Ultracentral București
ID proprietate: 26749
Pret: 300000 €
Caracteristici
- Camere: 3
- Suprafața utilă: 121m2
- Compartimentare: Decomandat
- Etaj: 6
- An construcţie: 2010
- Confort: Lux
- Amplasament: In bloc
- Nr băi: 2
- Nr bucătării: 1
- Suprafața construită: 150m2
Un apartament cu toate atuurile, avem în proximitate cu cele mai bune unități de învățământ, centre comerciale bine aprovizionate, piețe agroalimentare cu produse proaspete, restaurante tematice cu bucătărie tradițională sau internațională, terasa Suento este lângă scara blocului, restaurantul Amore la 2 pași spre strada Eminescu, Biserica Precupeții Vechi, una din cele mai vechi din oraș la colțul străzii, avem și unități medicale în apropiere (Spitalul de Urgenta Floreasca la nici 10 minute, Spitalul Nicolae Alexandrescu de Urgenta pentru Copiii la maxim 15 minute), acces facil la parcuri cunoscute (Parcul Ioanid, Parcul Circului, Gradina Cismigiu), vă puteți plimba seara pe străzile din cartier unde veți regăsi cele mai frumoase clădiri din oraș, încărcate de povești ale Bucureștiului de odinioară.
Apartamentul este unul modern, cu o configurație plăcută ce vă oferă posibilitatea recompartimentării, este un imobil gândit să satisfacă cele mai exigente cerințe, un apartament de lux la un preț decent.
Structura de rezistenta este realizata la standardele cele mai înalte, acest lucru fiind elocvent deoarece stalpii si grinzile se vad, avem stalpi de rezistenta de un metru patrat grosime si grinzi de jumatate de metru fiiind un imobil cu structura pe cadre de beton armat. Acest tip de constructie permite o flexibilitate in ce priveste compartimentarea. Pentru cei care doresc se poate schimba configuratia apartamentului destul de ușor deoarece structura permite insa modificarile trebuie sa fie facute ulterior obtinerii documentatiei aferente. Caracterul exclusivist al imobilului reiese si din configurantia pe etaj, la noi pe palier sunt doar doua apartamente. Suprafata de care ne bucuram este de 121mp, suprafata care a incorporat si zona de balcon tip terasa castigandu-se astfel la suprafata utila si avand 365 de zile pe an acces la fiecare cm* din apartament. Avem o vedere panoramica, in zilele senine putem privi munții de la fereastră. Expunerea de care ne bucuram este de 270 de grade si avem suprafata vitrata cea mai generoasa orientata spre centru orasului.
Holul de intrare ne oferă acces spre toate zonele, un hol care pe măsură ce avasăm în apartament se lățește și ne oferă posibilitatea inființării unei zone de depozitare suplimentare. În acest moment ne bucurăm de spațiu liber, apartamentul este foarte elegant si aerisit. La intrare avem Baia de serviciu cu o suprafață de baie matrimonială, cu cabina de duș si fereastră, loc pentru depozitare și tot aici avem și o mașină de spălat deasupra căreia se poate amplasa și un uscător. Dormitorul matrimonial beneficiază de dressing propriu cu încălzire și fereastră pentru aerisire, prize și spații de depozitare, deasemenea alături de dressing avem și baia matrimonială cu o cadă statement. Bucătaria este inchisă cu 3 zone de lucru unde avem centrala termică, tot bucătăria beneficiază de o fereastră de oferă priveliște frumoasă si aer proaspăt. Livingul este splendid cu o suprafață totală de 50mp ce permite crearea mai multor zone de relaxare și socializare. Afară de Living si dormitor mai avem o cameră de dimensiune aproximativ egală cu dormitorul. Gandită ca o camera de studiu și mobilată ca atare, această camera se poate usor transforma intr-un al doilea dormitor, camera de oaspeți sau intr-o camera de copil. Living-ul deasemenea de poate compartimenta in 2 sau chiar 3 camere, apartamentul transformandu-se usor din apartament de 3 camere in apartament de 4 camere, posibil chiar si 5 camere deoarece avem suprafata utila de 120mp si structura pe cadre de beton armat este ceea ce ne permite practic o recomparimentare functie de nevoi. Finisajele sunt de foarte buna calitate. Costurile cu întreținerea sunt relativ reduse deoarece ne bucurăm de un imobil modern si bine izolat. Beneficiem si de loc de parcare situat la subsolul clădirii ce se vinde însa separat și nu este inclus in prețul apartamentului.
Poziția acestui apartament si caracteristicile sale îl transformă intr-un activ prețios căruia timpul îi va adauga un plus de valoare. Achiziția acestui apartament reprezintă mai mult decat o investiție sigură, vă oferă o experientă, o afirmare pe plan profesional dar si satisfacții pe plan personal pe care le veți constata în timp. Nu ezitati, 100% merita efortul financiar.
Specificații
Utilitati
General: Curent electric, Apa, Telefon, Gaz, Cablu TV, Canalizare, Cabina de dus, Cada
Incalzire: Centrala proprie, Calorifere
Climatizare: Aer Conditionat
Internet: Cablu
Finisaje
Stare interior: Lux
Usi interioare: Lemn
Usa intrare: Metal
Ferestre: PVC
Pardoseala: Parchet, Gresie
Pereti: Vopsea Lavabila, Faianta
Izolatie termica: Bloc reabilitat termic
Dotari
Alte spatii: Wc serviciu, Dressing
Bucatarie: Mobilata si Utilata
Mobilat: Lux
Contorizare: Gaze, Apa
Electrocasnice: Frigider, Aragaz, Masina de spalat rufe, Masina de spalat vase, Hota
Diverse: Sistem alarma
Dotari imobil: Interfon, Curte interioara, Lift, Rulouri manuale
Vecinatati
Vecinatati: Transport public, Parc, Scoala Generala, Liceu, Farmacie, Mall, Hypermarket
Statut Juridic
Statut juridic: Asigurare, Cadastru, Intabulare
Servicii
Servicii Imobil: Administrare, Supraveghere video
Informatii suplimentare
Recomandat Pentru: Rezidential, Comercial, Birouri, Vacanta, Spatiu logistic, Spatiu industrial, Comercial - Retail, Investitie
